ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ


Очень важно, при выборе проекта жилого дома не допустить серьёзных ошибок. Приобретая готовый проект, надо понимать, что он был разработан для другого застройщика, а это значит, что в него заложена чья-то философия жизни, эстетические предпочтения и просто жизненные потребности. Это выражается в планировке дома, габаритах и площадях помещений, строительных и отделочных материалах. В редких случаях готовый проект будет отвечать всем вашим требованиям. Надо иметь в виду, что любой приобретённый проект нуждается в адаптации для ваших условий строительства и ваших потребностей. А это влечет за собой внесение изменений в проектную документацию и соответственно, дополнительные финансовые затраты. К плюсам готового проекта можно отнести в первую очередь, экономию средств на стоимости проекта и сокращении сроков проектирования.
          Совет 1. Перед приобретением готового проекта проконсультируйтесь у архитектора, которому вы поручите выполнять адаптацию проекта.  Он поможет вам соблюсти все нормы и правила застройки, разработает схему размещения дома на участке, подготовит документы, для получения разрешения на строительство. Важно учесть ориентацию дома по сторонам света. Как правило, необходимо внести изменения в планировку дома,  выполнить проект фундамента, исходя из характеристик грунтов на вашем участке. Иногда необходим зеркальный вариант дома, в этом случае, лучше обратиться к автору проекта. Если стоимость изменений проекта равна, или больше его продажной цены, стоит задуматься об индивидуальном проектировании.
Совет 2. Перед покупкой рекомендую запросить более детальную информацию о проекте,- перечень чертежей, планы этажей с размерами помещений, разрез с высотами этажей, а так же, подробную информацию о применяемых конструкциях и материалах.
Совет 3. Рекомендую приобретать проект у отечественных архитекторов. В этом случае, у вас есть возможность связаться с автором, получить дополнительные консультации, или внести изменения в проект. Адаптировать зарубежный проект к нашим нормам и условиям строительства, значительно труднее и соответственно дороже.
Если, после продолжительного поиска подходящего проекта, вы так и не нашли нужный вариант, вам предстоит разрабатывать индивидуальный проект. Конечно, это будет стоить дороже, но ваш дом будет отвечать всем вашим запросам и требованиям.