ПРОЕКТЫ ДОМОВ и КОТТЕДЖЕЙ

    Здесь вы найдете только авторские разработки. Мы не продаем и не используем проекты из чужих каталогов. Когда вы заказываете у нас индивидуальный проект, или приобретаете готовый, то имеете дело не с менеджерами по продажам, а с реальными архитекторами. Информация о стоимости проектирования, ниже по тексту.

    Очень важно, при выборе проекта жилого дома не допустить серьёзных ошибок. Приобретая готовый проект, надо понимать, что в него уже заложена чья-то философия жизни, эстетические предпочтения и просто, индивидуальные потребности. Это выражается в планировке дома, габаритах и площадях помещений, строительных и отделочных материалах. 

       В редких случаях готовый проект 
   будет отвечать всем вашим
   требованиям. Надо иметь в виду,
   что любой приобретённый проект
   нуждается в адаптации для ваших
   условий строительства и ваших
   потребностей. А это, влечет за собой внесение изменений в проектную
   документацию и соответственно, дополнительные финансовые затраты.
   К плюсам готового проекта можно отнести в первую очередь, экономию средств
   на стоимости проекта и сокращении сроков, до начала строительства. Минусом,
   является необходимость его доработки.

   Совет 1. Перед приобретением готового проекта проконсультируйтесь у архитектора, которому вы поручите выполнять адаптацию проекта.  Он поможет вам соблюсти все нормы и правила застройки, разработает схему размещения дома на участке, подготовит документы, для получения разрешения на строительство.

       Важно учесть ориентацию дома по сторонам света. Как правило, необходимо внести изменения в планировку дома,  выполнить проект фундамента, исходя из характеристик грунтов на вашем участке. Если стоимость изменений проекта равна, или больше его продажной цены, стоит задуматься об индивидуальном проектировании.


     Совет 2. Перед покупкой рекомендую запросить более детальную информацию о проекте,- перечень чертежей, планы этажей с размерами помещений, разрез с высотами этажей, а так же, подробную информацию о применяемых конструкциях и материалах.

     Совет 3. Рекомендую приобретать проект у отечественных архитекторов. В этом случае, у вас есть возможность связаться с автором, получить дополнительные консультации, или внести изменения в проект. Адаптировать зарубежный проект к нашим нормам и условиям строительства, значительно труднее и соответственно дороже.

     Если, после продолжительного поиска подходящего проекта, вы так и не нашли нужный вариант, вам предстоит разрабатывать индивидуальный проект. Конечно, это будет стоить дороже, но ваш дом будет отвечать всем вашим запросам и требованиям. 





                    

   Цена проектирования зависит от многих факторов: характеристик участка, архитектурной и конструктивной сложности объекта, состава проекта, площади дома и др. В большинстве случаев, цена эскизного проекта находится в диапазоне 100-150 грн/м2. А цена рабочего проекта (включая эскизный), 250-300 грн/м2. Часто возникает потребность увязать архитектурное решение дома с другими постройками  и ограждением участка. Поэтому, стоимость всех проектных работ всегда определяется индивидуально, для каждого объекта.